Metodologie
Piața activelor speciale e plină de anunțuri cu cifre frumoase și surse absente. Noi lucrăm invers: fiecare fapt important despre o proprietate poartă o stare de verificare, sursa și data. Ce nu știm, spunem că nu știm.
Am văzut documentul-sursă (extras CF, certificat de urbanism, măsurătoare) sau am confirmat direct la instituția emitentă. Afișăm sursa și data verificării. Doar faptele verificate intră în datele structurate pe care le citesc motoarele de căutare și asistenții AI.
Informația vine de la proprietar și nu am verificat-o încă independent. E afișată onest cu acest badge — nu o prezentăm drept fapt confirmat.
Verificarea e în lucru — am cerut documentele sau așteptăm confirmarea instituției.
Informația nu ne-a fost comunicată. Preferăm o rubrică goală unei cifre inventate.
„Disponibilitate confirmată de broker la [dată]" înseamnă că am vorbit recent cu proprietarul și oferta e în picioare. E un semnal diferit de verificarea faptelor — un teren cu suprafața verificată acum trei luni poate să nu mai fie de vânzare. Le afișăm pe amândouă.
Dosarele Activum sunt analize preliminare, nu rapoarte de due diligence. Verificarea finală înaintea unei tranzacții se face împreună cu consilierii juridici ai părților.